Pieci ekspertu ieteikumi kā pārdot māju krietni izdevīgāk

Nekustamā īpašuma pārdošana ir nozīmīgs lēmums, kas prasa rūpīgas pārdomas un arīdzan zināšanas par to, kā vislabāk sagatavot savu māju pārdošanai. Esam apkopojuši piecus vērtīgus ekspertu padomus, kas noderēs jebkuram mājas pārdevējam un palīdzēs īpašumu pārdot daudz ātrāk un izdevīgāk.

Parūpējies par īpašuma juridisko pusi

Viens no svarīgākajiem soļiem ir sakārtot īpašuma juridisko pusi, tā, piemēram, vai māja, kuru vēlies pārdot, ir nodota ekspluatācijā? Vai īpašums ir ierakstīts Zemesgrāmatā?

Jāņem vērā, ka dokumentu sakārtošana ir laikietilpīgs process. Tā, piemēram, jau iepriekš minēta mājas nodošana ekspluatācijā var aizņemt līdz pat 9 mēnešiem, tādēļ, lai darījums varētu noritēt raiti, dokumenti ir jāsakārto vēl pirms pārdošanas.

Nosaki precīzu mājas pārdošanas cenu

Lai veiksmīgāk un daudz ātrāk realizēt savu īpašumu, ir nepieciešams noskaidrot precīzu, sava nekustamā īpašuma cenu, lai nerastos situācija, ka uz īpašumu neviens nepiesakās un to ilgstoši neizdodas realizēt.

Tieši šajā gadījumā daudzi saskaras ar grūtībām, jo ar nekustamā īpašumu tirgu nesaistītiem cilvēkiem noteikt precīzu sava īpašuma tirgus vērtību mēdz būt samērā apgrūtinoši, it īpaši ņemot vērā faktu, ka tirgus ir mainīgs un mājokļu cenu dinamiku ir ļoti grūti prognozēt.

Vienlaikus precīza cenas noteikšana īpašumam ir ļoti svarīga. Pārmērīga cena var atturēt potenciālos pircējus, savukārt zemas cenas var radīt finansiālus zaudējumus. Noskaidrot sava īpašuma patieso vērtību par brīvu iespējams šeit >>> https://kadastri.lv

Sakārto īpašumu un sagatavo to pircēju apmeklējumiem

Lai potenciālajam pircējam radītu labu pirmo iespaidu par savu īpašumu, kā arī palielinātu iespēju to ātri realizēt, pirms tirgošanas procesa svarīgi veltīt laiku tā sakārtošanai.

Iztīri, sakārto un izvāc no īpašuma visas personīgās mantas.

Uzņem atbilstošas fotogrāfijas

Īpašuma bildes ieteicams uzņemt gaišā dienas laikā un atainot fotogrāfijās patieso īpašuma stāvokli. Ja kādu istabu nepieciešams remontēt, tad obligāti to iekļaujiet fotogrāfijās.

Protams, ja īpašumu plānots pārdot ātri, vari apsvērt arī Pērkam.lv, kas uzreiz iegādājas nekustamo īpašumu par izdevīgu cenu. Plašāk par iespēju pārdot īpašumu uzreiz, skatiet šeit >>> https://perkam.lv/

Esi sagatavots visiem iespējamajiem jautājumiem par māju

Pircējiem var rasties vairāki jautājumi par tavu īpašumu, piemēram, kādas ir komunālo pakalpojumu izmaksas? Vai mājai ir kāds nekustamā īpašuma nodokļa parāds? Kādi ir tuvākie kaimiņi vai arī kādi ir trūkumi? Uz visiem jautājumiem tev jābūt kompetentam atbildēt, kas palīdzēs arī pašu pārdošanas procesu padarīt daudz vienkāršāku, ātrāku un efektīvāku.