Visvairāk mājokļu tirgus aktivitāti ietekmējis Euribor likmes pieaugums
Starpbanku kredītu procentu likmes jeb Euribor pieaugums neapšaubāmi ir viens no būtiskākajiem faktoriem, kas pēdējā pusotra gada laikā ietekmējis jauno mājokļu tirgus aktivitāti. Liela daļa iedzīvotāju atzīst, ka viņus biedē hipotekāro kredītu pieaugums, kā rezultātā tiek atlikts lēmums par mājokļa iegādi. Kaut arī eksperti min, ka procentu likmju celšana drīzumā varētu apstāties, lielai daļai iedzīvotāju kreditēšanas process joprojām ir neskaidrs un biedējošs.
Kā norāda Pērkam.lv konsultants Andris Bērziņš, cilvēku noskaņojums, visticamāk, mainīsies vien tad, kad būs pilnībā skaidrs, ka procentu likmes vairs neaugs. “Dzīves dārdzība bija izaicinājums daudziem iedzīvotājiem. Tā rezultātā liela daļa no viņiem arī atlika savus plānus par jauna īpašuma iegādi. Tāpat redzams, ka dzīvokļu pārdošanas apjomi šā gada sākumā piedzīvojuši pamatīgu kritienu. Savukārt, ja skatāmies uz tiem īpašumiem, kas tomēr iegādāti, tad ir lielākoties ir bijuši nelieli mājokļi,” norāda A. Bērziņš.
Nekustamo īpašumu kompānijas Arco Real Estate tirgus pārskatā par gada pirmo ceturksni konstatēts, ka darījumu skaits jauno projektu tirgū samazinājies par 36%, ja salīdzina ar pagājušā gada 4. ceturksni.
“Darījumu apjoma dramatisks kritums jauno projektu tirgū nozīmē, to, ka ilgtermiņa saistības šobrīd nevēlas uzņemties pat turīgākā sabiedrības daļa. Cilvēkus var saprast, jo kreditēšanas process neskaidrs. Piesakoties kredītam, klients nevar būt droši, kādu procentu likmi banka viņam piedāvās. Turklāt līdz ar Euribor likmes nemitīgo augšupeju ikmēneša maksājuma apjoms var regulāri pieaugt. Līdz ar to daudzi potenciālie pircēji atlikuši plānus par jauna mājokļa iegādi. Lai mainītu situāciju, bankām jāpadara visu kreditēšanas procesu maksimāli prognozējamu. Pirmais solis ir garantētas bankas procentu likmes noteikšana, lai kredītņēmēji var precīzi izrēķināt gaidāmos izdevumus,” uzsver E.Surgofts.
Pērkam.lv pērk dzīvokļus, mājas, zemi un mežus, piedāvājot tūlītēju samaksu. Pērkam.lv piedāvā iegādāties īpašumu, vienojoties par tā godīgu pārdošanas cenu un neliekot ilgi gaidīt uz darījuma noformēšanu. Turklāt visi darījumi tiek realizēti tikai ar zvērināta notāra palīdzību un reģistrēti Zemesgrāmatā. Tāpat Pērkam.lv arī iegādājas īpašumus ar apgrūtinājumiem un piedāvā nomaksāt jūsu hipotekāro kredītu.
Papildus informācija un pieteikuma forma >>> https://perkam.lv/